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Hei­zungs­wen­de nimmt Fahrt auf: Wohn­im­mo­bi­li­en mit Wär­me­pum­pe boo­men und stei­gern Prei­se erheblich

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Hei­zungs­wen­de nimmt Fahrt auf: Anteil an Wohn­im­mo­bi­li­en mit Wär­me­pum­pe fast verdreifacht

Wär­me­pum­pen erhö­hen Immo­bi­li­en­prei­se um bis zu 20 Prozent

Die Hei­zungs­wen­de in Deutsch­land zeigt kla­re Fort­schrit­te auf dem Immo­bi­li­en­markt. Laut einer aktu­el­len Ana­ly­se von immo­welt ver­fü­gen bereits 8,2 Pro­zent der 2024 zum Kauf ange­bo­te­nen Wohn­im­mo­bi­li­en über eine Wär­me­pum­pe. Im Ver­gleich zu 2022 hat sich die­ser Anteil nahe­zu ver­drei­facht – damals lag er nur bei 2,8 Pro­zent. Die­se Ent­wick­lung ist eine direk­te Reak­ti­on auf die Ener­gie­kri­se und die Vor­ga­ben der Bun­des­re­gie­rung zur Nut­zung erneu­er­ba­rer Energien.

Wär­me­pum­pen als Preistreiber

Die Art der Hei­zung hat einen signi­fi­kan­ten Ein­fluss auf die Immo­bi­li­en­prei­se. Häu­ser mit Wär­me­pum­pen kos­ten im Durch­schnitt bis zu 13 Pro­zent mehr als ver­gleich­ba­re Objek­te mit Ölhei­zung. Bei Woh­nun­gen beträgt der Preis­un­ter­schied sogar bis zu 20 Pro­zent. „Der star­ke Anstieg der Erd­gas­prei­se und das Gebäu­de­en­er­gie­ge­setz haben dazu geführt, dass Wär­me­pum­pen zuneh­mend als zen­tra­les Merk­mal für Kauf­in­ter­es­sen­ten wahr­ge­nom­men wer­den“, erklärt Piet Der­riks, Geschäfts­füh­rer von immowelt.

Rück­gang von Gas- und Ölheizungen

Wäh­rend Wär­me­pum­pen auf dem Vor­marsch sind, sinkt der Anteil von Gas­hei­zun­gen kon­ti­nu­ier­lich. Der Anteil der Immo­bi­li­en mit Gas­hei­zung ist von 49,0 Pro­zent im Jahr 2022 auf der­zeit 41,9 Pro­zent gesun­ken. Auch die Ver­wen­dung von Ölhei­zun­gen nimmt ab: Ihr Anteil ist von 18,6 Pro­zent auf 17,8 Pro­zent gefallen.

Wär­me­pum­pen in Städten

Trotz der stei­gen­den Nach­fra­ge nach Wär­me­pum­pen sind die­se in den größ­ten deut­schen Städ­ten am sel­tens­ten anzu­tref­fen. Dort liegt der Anteil bei nur 2,4 Pro­zent der inse­rier­ten Kauf­im­mo­bi­li­en. Dies liegt an den Platz­ver­hält­nis­sen und der hohen Anzahl an Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern, wo der Ein­bau einer Wär­me­pum­pe oft von der Zustim­mung der Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft abhängt.

Preis­ana­ly­se in ver­schie­de­nen Städten

In den 15 größ­ten deut­schen Städ­ten liegt der Ange­bots­preis einer Eigen­tums­woh­nung mit Wär­me­pum­pe im Durch­schnitt 12,8 Pro­zent höher als bei einer ver­gleich­ba­ren Immo­bi­lie mit Ölhei­zung. In Städ­ten mit 50.000 bis 500.000 Ein­woh­nern ist der Ein­fluss auf die Prei­se sogar noch grö­ßer: Hier erhö­hen Wär­me­pum­pen den Preis für Woh­nun­gen um 20,7 Pro­zent und für Häu­ser um 13,3 Prozent.

Die Daten basie­ren auf den seit Janu­ar 2019 auf immowelt.de inse­rier­ten Ange­bo­ten und spie­geln die stei­gen­de Bedeu­tung der Wär­me­pum­pe als ein ent­schei­den­des Ver­kaufs­ar­gu­ment wider.

Mit die­ser Ent­wick­lung wird deut­lich, dass die Hei­zungs­wen­de nicht nur eine Fra­ge der Ener­gie­ef­fi­zi­enz ist, son­dern auch erheb­li­che Aus­wir­kun­gen auf den Immo­bi­li­en­markt hat.

Foto: Ingo Ton­sor @LeserECHO 


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Weber Bad­ma­nu­fak­tur: Ihr Part­ner für hoch­wer­ti­ge Sanie­run­gen und indi­vi­du­el­les Wohndesign

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Die Bad­ma­nu­fak­tur Weber defi­niert Wohl­füh­len neu

In einer Welt, die immer schnell­le­bi­ger wird, ist das eige­ne Zuhau­se der wich­tigs­te Anker­punkt. Beson­ders das Bade­zim­mer hat in den letz­ten Jah­ren eine Renais­sance erlebt: Weg von der rei­nen Nass­zel­le, hin zum pri­va­ten Spa. Wer bei die­sem sen­si­blen The­ma kei­ne Kom­pro­mis­se ein­ge­hen möch­te, kommt an einem Namen in Schwe­r­ins­dorf nicht vor­bei: der Bad­ma­nu­fak­tur Weber.

Eine Tra­di­ti­on der Innovation

Die Geschich­te der Bad­ma­nu­fak­tur Weber ist eine Geschich­te von kon­ti­nu­ier­li­chem Wachs­tum und dem Stre­ben nach Per­fek­ti­on. Gegrün­det am 1. April 2007, blickt das Unter­neh­men heu­te auf fast zwei Jahr­zehn­te Erfah­rung zurück. Was einst als spe­zia­li­sier­ter Betrieb für Innen­aus­bau, Reno­vie­rung und Sanie­rung begann, hat sich unter der fach­kun­di­gen Lei­tung von M. Weber zu einer ech­ten High-End-Manu­fak­tur entwickelt.

Das Geheim­nis des Erfolgs? Die Bad­ma­nu­fak­tur ist ein Sanie­rungs­exper­te, der kon­se­quent mit der Zeit geht. Durch ein stän­dig erwei­ter­tes Port­fo­lio sind die Exper­ten zu ech­ten All­roun­dern gewach­sen, die tech­ni­sches Know-how mit einem fei­nen Gespür für Ästhe­tik verbinden.

Bad­sa­nie­rung auf höchs­tem Niveau

Jedes Pro­jekt beginnt mit einer Visi­on. Die Bad­ma­nu­fak­tur Weber hat es sich zur Auf­ga­be gemacht, die­se Visio­nen nicht nur zu erfül­len, son­dern sie durch maß­ge­schnei­der­te Kon­zep­te zum Leben zu erwe­cken. Kun­den pro­fi­tie­ren hier von einem Rundum-sorglos-Paket:

  • Ganz­heit­li­che Sanie­rung: Von der ers­ten Pla­nung bis zur schlüs­sel­fer­ti­gen Über­ga­be moder­ner Wohlfühlbäder.

  • Per­fek­ti­on an Wand und Boden: Ob lang­le­bi­ge Flie­sen­ar­bei­ten oder exklu­si­ve Boden­be­lä­ge – hier ent­ste­hen Ober­flä­chen, die höchs­ten hap­ti­schen und opti­schen Ansprü­chen gerecht werden.

  • Meis­ter­haf­te Maler- & Spach­tel­ar­bei­ten: Pro­fes­sio­nel­le Tape­zier- und Anstrich­ar­bei­ten sowie feins­te Spach­tel­tech­ni­ken ver­lei­hen jedem Raum sei­nen indi­vi­du­el­len Charakter.

  • Innen­aus­bau & Raum­ge­stal­tung: Fle­xi­ble Lösun­gen, die Wohn­räu­me kom­for­ta­bel, funk­tio­nal und ästhe­tisch anspre­chend gestalten.

Der Mehr­wert: Inves­ti­ti­on in die Zukunft

Eine Sanie­rung durch die Bad­ma­nu­fak­tur Weber ist weit mehr als eine opti­sche Ver­schö­ne­rung. Es ist eine nach­hal­ti­ge Inves­ti­ti­on in den Wert­erhalt Ihrer Immo­bi­lie. Mit jah­re­lan­ger Erfah­rung und umfas­sen­der Fach­kennt­nis berät das Team sowohl Pri­vat­kun­den als auch gewerb­li­che Auf­trag­ge­ber per­sön­lich bei der Mate­ri­al­wahl. Dabei wird stets dar­auf geach­tet, dass nur hoch­wer­ti­ge Mate­ria­li­en zum Ein­satz kom­men, die durch prä­zi­se hand­werk­li­che Ver­ar­bei­tung ihre vol­le Wir­kung entfalten.

Ihr Part­ner für ein Zuhau­se, das begeistert

Was die Zusam­men­ar­beit mit der Bad­ma­nu­fak­tur Weber so beson­ders macht, ist die mensch­li­che Kom­po­nen­te. Trotz der Pro­fes­sio­na­li­tät steht die per­sön­li­che Betreu­ung im Vor­der­grund. Zahl­rei­che zufrie­de­ne Kun­den bestä­ti­gen das ste­ti­ge Bestre­ben des Teams, indi­vi­du­el­le Wün­sche exakt umzu­set­zen und jeden Tag aufs Neue das Bes­te zu geben. Sorg­fäl­ti­ge Pla­nung, fach­li­che Prä­zi­si­on und die sprich­wört­li­che Lie­be zum Detail sor­gen für einen rei­bungs­lo­sen Projektablauf.

Wer Wert auf erst­klas­si­ge Hand­werks­kunst, abso­lu­te Zuver­läs­sig­keit und eine Pri­se Lei­den­schaft legt, fin­det hier den idea­len Part­ner für sein nächs­tes Bauvorhaben.


Kon­tak­tie­ren Sie die Experten

Erle­ben Sie, wie aus Ihrem Bade­zim­mer eine indi­vi­du­el­le Wohl­fühl­oa­se wird. Das Team der Bad­ma­nu­fak­tur Weber freut sich auf Ihre Anfrage.

M. Weber Bau­ser­vice und Raum­ge­stal­tung 📍 Olden­dor­fer Stra­ße 72 | 26835 Schwerinsdorf

📞 Tele­fon: 04956 / 408 559

📱 Mobil: 0174 / 762 26 14

📧 E‑Mail: info@badmanufaktur-weber.de

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Pla­wer-Baut – Ihr Exper­te für Gar­ten- & Land­schafts­bau, Pflas­ter- und Erdarbeiten 

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Der neu ange­leg­te Vor­gar­ten über­zeugt mit kla­ren Struk­tu­ren: Eine schnell­wach­sen­de Strauch­he­cke sorgt schon bald für natür­li­chen Sicht­schutz, ergänzt durch eine sau­be­re Rasen­kan­te und eine stil­vol­le Gra­nit­ab­gren­zung – alles aus einer Hand mit Pla­wer-Baut. Wer nach­hal­tig und natur­ver­bun­den plant, schafft ein klei­nes Öko­pa­ra­dies. Pflan­zen bie­ten nicht nur Pri­vat­sphä­re, son­dern för­dern auch das Mikro­kli­ma und die Arten­viel­falt. Pla­wer-Baut berät Sie ger­ne – gute Pla­nung zahlt sich aus.

Cle­ver pla­nen statt teu­er nach­bes­sern – mit Pla­wer-Baut aus Leer

Sie pla­nen eine neue Auf­fahrt zu pflas­tern oder möch­ten eine Rasen­flä­che anle­gen? Dann soll­ten Sie unbe­dingt früh­zei­tig einen Exper­ten für Gar­ten- und Land­schafts­bau hin­zu­zie­hen. Denn was auf den ers­ten Blick ein­fach erscheint, kann spä­ter teu­er wer­den: Ist der Rasen ein­mal ange­legt oder die Ein­fahrt fer­tig gepflas­tert, wird es ärger­lich und kost­spie­lig, wenn im Nach­hin­ein noch Erd­ka­bel, Drai­na­ge­roh­re oder Zaun­pfos­ten instal­liert wer­den müssen.

Haben Sie schon dar­an gedacht, ein Leer­rohr­sys­tem mit ein­zu­pla­nen? Damit las­sen sich spä­ter pro­blem­los Kabel für Gar­ten­be­leuch­tung, Brief­kas­ten-Kame­ras oder auch ein Bewäs­se­rungs­sys­tem ver­le­gen – ganz ohne erneu­tes Aufreißen.

Mit Pla­wer-Baut aus Leer haben Sie einen erfah­re­nen Fach­be­trieb an Ihrer Sei­te, der vor­aus­schau­end plant, mit­denkt und spart – nicht an der Qua­li­tät, son­dern an unnö­ti­gen Zusatz­kos­ten. Ein Leer­rohr kos­tet nur weni­ge Euro – ein spä­te­rer Auf­bruch dage­gen schnell meh­re­re Tausend.

Ver­trau­en Sie auf Erfah­rung, Know-how und Weit­blick – Pla­wer-Baut ist Ihr Ansprech­part­ner für nach­hal­ti­ge, funk­tio­na­le und kos­ten­ef­fi­zi­en­te Lösun­gen rund um Gar­ten­bau, Pflas­ter­ar­bei­ten, Rohr­ver­le­gung und mehr.

 

Erd- und Pflas­ter­ar­bei­ten in Leer ost­fries­land: Zu sehen sind bereits ver­leg­te Drai­na­ge­roh­re, die für eine effek­ti­ve Ent­wäs­se­rung des Bodens sor­gen. Foto: Pla­wer-Baut.de

Die mit dem grü­nen Dau­men – krea­ti­ve Lösun­gen für Ihr Zuhau­se und Ihren Garten

In Leer und Umge­bung steht Pla­wer-Baut für Qua­li­tät, Fach­kom­pe­tenz und indi­vi­du­el­le Bera­tung rund um Gar­ten- und Land­schafts­bau, Pflas­ter­ar­bei­ten, Zaun­bau und Rohr­ver­le­gung. Ob stil­voll gestal­te­te Außen­an­la­gen, funk­tio­na­le Wege oder robus­te Zäu­ne – das enga­gier­te Team von Pla­wer-Baut bringt Ihre Vor­stel­lun­gen zuver­läs­sig und prä­zi­se auf den Punkt.


Gar­ten- & Land­schafts­bau in Leer – krea­ti­ve Gär­ten nach Maß

Ihr Gar­ten ist unse­re Lein­wand: Mit Lei­den­schaft, Erfah­rung und einem Blick fürs Detail gestal­ten wir indi­vi­du­el­le Gar­ten­land­schaf­ten, die nicht nur schön, son­dern auch nach­hal­tig und funk­tio­nal sind. Von Blu­men­bee­ten über Rasen­pfle­ge bis hin zu gemüt­li­chen Ruhe­oa­sen – wir ver­wan­deln Ihre Außen­flä­chen in Wohlfühlorte.

🔹 Gar­ten­ge­stal­tung & Gar­ten­pfle­ge
🔹 Rasen­mä­hen & Beet­pfle­ge
🔹 Indi­vi­du­el­le Pla­nung & Umset­zung
🔹 Krea­ti­ve Ideen für gro­ße und klei­ne Gärten


Pflas­ter­ar­bei­ten – lang­le­bi­ge Qua­li­tät mit Charakter

Ob Hof­ein­fahrt, Ter­ras­se oder Geh­weg – mit pro­fes­sio­nel­len Pflas­ter­ar­bei­ten set­zen wir Akzen­te, die blei­ben. Unse­re erfah­re­nen Fach­kräf­te ver­le­gen Pflas­ter­stei­ne prä­zi­se und belast­bar – immer abge­stimmt auf Ihre Wün­sche und Anforderungen.

✅ Lang­le­bi­ge Pflas­te­run­gen für pri­va­te & gewerb­li­che Flä­chen
✅ Indi­vi­du­el­le Gestal­tung mit ver­schie­de­nen Mate­ria­li­en
✅ Fach­ge­rech­te Unter­grund­vor­be­rei­tung
✅ Rei­bungs­lo­se Abwick­lung & ter­min­ge­rech­te Umsetzung


Zaun­bau – Sicht­schutz, Sicher­heit & Stil

Ein guter Zaun ver­bin­det Pri­vat­sphä­re mit Ästhe­tik. Pla­wer-Baut rea­li­siert indi­vi­du­el­le Zaun­lösun­gen aus Holz, Metall oder WPC – vom sta­bi­len Fun­da­ment bis zur fina­len Montage.

🔹 Sicht­schutz­zaun, Holz­zaun, Metall­zaun
🔹 Hoch­wer­ti­ge Mate­ria­li­en
🔹 Maß­ge­schnei­der­te Lösun­gen
🔹 Prä­zi­se Aus­füh­rung & robus­te Konstruktionen


Rohr­ver­le­gung & Sanie­rung – pro­fes­sio­nell & zuverlässig

Neben dem Land­schafts­bau ist Pla­wer-Baut auch Ihr erfah­re­ner Ansprech­part­ner bei Was­ser­lei­tun­gen, Abwas­ser­roh­ren, Ver­si­che­rungs­fäl­len oder Gebäu­de­sa­nie­rung. Mit moderns­ter Tech­nik und fun­dier­tem Know-how garan­tie­ren wir siche­re und dau­er­haf­te Lösungen.

🔹 Ver­le­gung und Aus­tausch von Roh­ren
🔹 Sanie­rung alter Lei­tun­gen im Alt­bau
🔹 Abwick­lung von Ver­si­che­rungs­schä­den
🔹 Lücken­lo­se Doku­men­ta­ti­on & trans­pa­ren­te Arbeit


📍 Ihr Part­ner in Leer & Ostfriesland

Pla­wer-Baut ist lokal ver­wur­zelt, regio­nal bekannt und über­re­gio­nal geschätzt. Ob Neu­bau, Alt­bau­sa­nie­rung oder Gar­ten­pfle­ge – bei uns erhal­ten Sie alles aus einer Hand. Wir arbei­ten zuver­läs­sig, sau­ber und mit einem hohen Anspruch an Qua­li­tät und Kundenzufriedenheit.


📌 Pla­wer-Baut
📍 Rosen­stra­ße 9, 26789 Leer
📞 Tel.: +49 (0) 162 – 686 733 6
📧 E‑Mail: info@plawer-baut.de
🌐 www.plawer-baut.de

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